築38年のミサワホームの2x4を「引っ越しをしない居ながらリフォーム」で全面改修しました 『愛知県刈谷市 T様邸』

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お客様のご要望

子供たちも家庭も持って別で生活をしているため、自分たちだけが安心して生活できるような、リフォームを予算内でしっかりとしたい。

施工ポイント

Mホームの築38年2X4の住宅です。外壁にクラック、屋根と壁の取り合い部分の不具合があり、雨漏りもみられました。間取りの変更の希望もありました。壁を基本的に触れない2X4のためほとんどしませんでしたが、食堂と居間の間の間仕切り垂れ壁は構造を確認して、耐力部として施工が現行していなかった事、2階が上部に無かった事で判断をして撤去して、居間と食堂をオープンにしました。外部の修繕は既設をめくる事をせずに、既設の上に下地を作り、屋根はカラーベスト、外壁はカラー鋼板で施工をしました。それと合わせて一部増築をしました。既設部分に構造上悪影響を及ばさない為、既設建物の間にも耐力壁を設けて増築部が自立するように、既設部を支える事が出来る様な耐力を持たせました。当初は建替えでの計画をご希望でしたが、今回のリフォームでは外構も含めても半分ほどの予算でお住まいのリニューアルが出来てお客様にも喜んで頂けました。歳をとったマルチーズを飼われていて建替えの場合犬と一緒に引っ越せる住まいを見つける事が難しかった為、今回のような「居ながらリフォーム」で施工が出来たことも希望に添えたところです。

間取り
リフォーム前の間取り図 リフォーム後の間取り図

物件概要

所在地 愛知県刈谷市
建物 2x4造 2階建
築年数 38年
リフォーム部位 フルリノベーション
工期 4ヶ月
工事中の居住状態 住みながら
家族構成 大人2人

02-3

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